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建设城市化论文 城镇化中的投资机会

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城镇化,经济增长的新动力

诺贝尔奖获得者斯蒂格利茨曾经说过,21世纪影响世界进程和改变世界面貌的有两件大事:一件是美国高科技产业的发展,另一件则是中国的城市化进程.高科技产业的发展使美国从世界市场上获取了巨额的财富,从而支撑起“后工业社会”的帝国大厦.

反观中国,依靠拉动内需市场促进经济结构的转型,则是对中国经济发展模式一次有益的探索.然而,城镇化又是扩大内需,实现经济可持续发展的引擎,是支撑未来中国经济高速增长的强大动力.更有一些专家认为,能否有效撬动农村、城镇这个中国最大的消费市场,将会成为此次经济结构转型成败的关键因素之一.

青岛市建设委员会城市化办公室副主任谢首发告诉记者,本次中央经济工作会议,有两个方面的表述是值得我们重点关注的:一是要把重点放在中小城市和小城镇的发展上,要把解决符合条件的农业转移人口逐步在城镇就业和落户作为推进城镇化的重要任务;第二个则是要继续加强实施中部地区崛起的战略.

虽然,在此次中央经济工作会议文件中,加强了对中部地区的表述,也会使人感觉到,中部地区的二线城市似乎是此次城镇化建设的首要受益者.但是作为东部沿海城市的青岛并没因此而落后,青岛市在2009年初时,就开始了在城市化以及城镇化、工业化进程中的积极探索,并制定了“城镇化建设的三年规划”,努力打造独具特色的“青岛模式”.

据不完全统计,2009年,虽然身处危机,青岛市仍通过城镇化住房建设拉动内需300多亿元.谢首发告诉记者: “今后,青岛市将贯彻中央经济工作会议和即将发布的中央1号文件的有关精神,大力推进新型城市化建设,在‘环湾保护、拥湾发展和建设半岛蓝色经济区’的战略框架下,稳步推进青岛城镇化改造的进程.”

有研究表明,目前1个城镇居民的消费水平大约相当于3个农民的消费.城市化率每提高1个百分点,就会有100万到120万人口从农村到城市.由于城市人口的消费是农村的2.7倍到3倍,因此会大约拉动最终消费增长1.6个百分点.由此看来,随着城镇化的逐步推进,其必将成为中国经济增长新的源泉.

房地产,辉煌难续

说到与城镇化有关的行业,首当其冲的要数房地产业,中信证券客户咨询服务中心资深理财师杜文德说出了他对房地产行业的看法,虽然房地产行业会直接受益于城镇化建设,特别是一些二、三线城市的房地产公司可能会迎来—个比较好的发展机遇,但就整个行业来说,能否延续近十年来几乎单边上涨的辉煌走势,恐怕并不乐观.

目前,国家已经陆续出台了多个抑制房价

工程机械,实实在的受益

城镇化并不是单纯的农民进城,而是伴随城市交通、基础建设等一系列大发展共同展开的.在早些时候召开的2009北京国际城市轨道交通展览会上,从中国各城市轨道交通发展规划图显示,至2016年我国将新建轨道交通线路89条,总建设里程为2500公里,投资规模达9937.3亿元.而这实际上是在城镇化背景下,与之有关的交通需求升级所致.中国将成为世界最大的城市轨道交通建设市场,近万亿元商机蕴含的投资机会,是值得投资者所关注的.

新型建材,需求强劲

搬人新居,装修不可避免,于是建材类上市公司受益于城市化也就是理所当然的了.2009年的房地产热,引发了全国范围内家庭装修的热潮.而此次城镇化建设的推出,由必将引领一波新的装修热潮,建材类上市公司无疑是这次热潮中最大的“弄潮儿”.通过不断调整和优化我国建材行业的产品结构,促使产品升级换代.同时

医药、消费,永恒的主题

被国人所熟知的拉动经济增长的三驾马车中,消费一直是最薄弱的一个环节,金融危机的爆发,在出口严重受阻的情况下,国家采取通过加大投资的方式来应对危机,这种方法虽然立竿见影,但是却不可持续.从目前的情况来看,2010年,固定资产投资的力度可能会有所减弱.但与之相对的,消费正处在一个逐年上升的势头之中,从2009年初消费券的发放,到家电下乡,再到后来的汽车下乡,这些都为拉动国家经济的增长起到了积极的作用.消费,也将成为未来中国经济发展一个永恒的主题.

不仅如此,城镇化进程也有助于扩大城镇人口卫生需求的规模.我国的城镇化比率在逐年提过快上涨的政策,在土地方面,开发商购买土地首付款不得低于50%,二手房营业税征免时限由2年恢复至5年,对房地产公司上市融资的限制,以及物业税的“空转”可能会推广至全国,这些消息都会对未来的房地产走势产生一定的打击.

杜文德表示,虽然中长期来看房地产行业的机会依然存在,但从短期来看风险可能会加大,因此建议投资者对于房地产板块应以多看少动为宜.

道路建设的发展,必将带动工程机械需求的增长,如武广高铁的建设,就不仅需要通用工程机械如挖掘机、装载机等,还需要能够适应严寒、高温等情况的特殊工程机械,这都为工程机械类上市公司带来新的市场机遇.

与房地产相比,工程机械行业,也是受城市化影响非常直接的一个行业,受益于城镇化建设的拉动,未来一段时间将会是机械行业发展的“黄金”时期.建议关注的上市公司有( 600031)三一重工、(000157)中联重科等.加快对我国传统建材的技术改造,增加对节能环保新型建材的研发,这也将为建材类上市公司带来广阔的发展空间.

如今,“绿色、低碳”已成为大家的共识,因此,能够生产环保新型建材的上市公司,将得到市场的青睐.建议投资者关注在相关领域具有产品研发优势的上市公司.如:( 000012)南玻A和( 000786)北新建材等.高,预计到2010年将达到47.5%,根据历史数据来看,城镇居民卫生费用支出是农村居民的3至4倍.据中原证券客户咨询部分析师舒宁介绍,医药行业在其需求的刚性和新医改等政策的促进下,行业前景继续向好趋势不变.新医疗体制改革对医药行业来说,是一个系统性工程,给医药和医疗产业链条各个环节带来了冲击,改变了医药产业发展的模式.此外,行业和优质公司良好的业绩表现,仍可继续支撑医药板块获得相对溢价收益,投资医药行业应该是目前不错的投资选择.

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新型城市化建设:学习十八大精神 推进新型城市化建设bb1215-5mpg

建议关注,受新医改政策影响较大,生产药品进入《国家基本药物》较多的企业,如:( 600535)天士力、(600329)中新药业等.

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