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施工定额!深化”金工业工程造价管理有效控制建设项目投资

导读:该文是施工定额论文范文,为你的写作提供相关参考。

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(福建三钢(集团)有限责任公司,福建三明 365000)

摘 要:冶金工业工程由于新建、改建和扩建的项目比较多,因此需要维修的项目比较多,资金投入比较大.因此,如何有效控制冶金工业工程项目的资金,成为施工单位一项重要的管理工作.结合工作实际和相关的理论文献,从冶金工业工程特点、造价管理的特点和控制措施等方面分析了该命题.

关键词:冶金工业;工程造价;项目投资

工程投资管理是管理中重要组成部分,控制是否有效,直接影响着项目建设的技术经济性,同时也关系到投产后的企业竞争力.尤其是冶金工程的造价管理,由于涉及的内容非常多,而造价控制的难度又非常大.因此,这就要求明确冶金工业工程项目投资的控制,提高控制的有效性,提高工程造价控制管理水平.

1. 冶金工业工程的特点

(1)除了新建、扩建、改建项目外,大修、维修项目较多.

(2)非正常的施工条件下施工.在正常的施工条件下,冶金工业工程按照多数施工企业具备的机械装备程度,施工中常用的施工方法、施工工艺和劳动组织,以及合理工期和合格工程进行编制的,反映了社会平均消耗水平.如安装工程主要指:

①设备、材料、成品、半成品、构件完整无损,符合质量标准和设计要求,附有合格证书和试验记录.

建筑工程施工放线 建筑工程施工定额-(设计标高的确定 调整 土方量计算 调配) 视频时长:49:28 建筑工程施工放线 建筑工程施工定额-(设计标高的确定 调整 土方量计算 调配) 播放:41333次 评论:6204人

②安装工程和土建工程之间的交叉作业正常.

③安装地点、建筑物、设备基础、预留孔洞等均符合安装要求.

④水、电供应均满足安装施工正常使用.

⑤正常的气候、地理条件和施工环境.由于市场竞争激列,企业上一个项目,都希望尽快产生效益,难免赶工期、赶进度;改建、大修、维修项目多发生生产与施工同时进行、地下障碍物、现场干扰、采用特殊的施工方法、施工工艺和劳动组织等情况.

(3)设计变更较多.由于钢铁行业已产能过剩,目前冶金工业工程改造、大修、维修居多,设计上,新旧交接的位置、尺寸较难准确把握;新旧接合的整体功能满足上也容易出现问题,有的尺寸视施工时的现场情况临时定,因功能无法满足,现场变更设计等情况也较多.

2. 冶金工业工程造价管理的主要特征

2.1 预、结算的计价依据多样化

通常情况下,工程预算、结算的计价依据为各省市在全统定额基础上编制的《消耗量定额》,而冶金工业工程的行业特殊性及存在大量大修、维修的工程内容,在《消耗量定额》上很多找不到子目可套用,须结合使用《冶金工业建设工程预算定额》、《钢铁企业检修工程预算定额》、《电力建设工程预算定额》以及企业自编定额.特别是小的改造项目、检修、维修性质的项目,需自编定额或单独议价定价.如:土建工程中的清除淤泥、凿墙洞、基础拆除、凝固性水渣凿除等.

2.2 概算估算不准,预算偏差大

在施工过程中,工程不可预见的情况较多发生、非正常的施工条件下施工等产生的费用变化是在概算估算阶段无法准确估计的,加之施工过程中产生的设计变更费用上的增减也难以在预算时准确计算.

2.3 结算审核争议多

(1)由于《冶金工业建设工程预算定额》、《钢铁企业检修工程预算定额》的修订工作存在滞后性,有的新工艺、新方法在定额子目中不能及时体现,结算编制与审核时只能找接近的参考套用,不同人对定额的理解不同,加之对施工过程了解的程度不同,在定额的套用上往往达不成一致的合理意见.

(2)多种定额同时使用,有的分部分项工程在不同的定额中均有合适的可套用,承、发包方站的角度不同,认可的子目也不同.

2.4 招投标标文、合同计价依据

冶金工业工程招标文件与合同需要结合不同的工程特点区别对待,并考虑多样化.固定总价合同均产生包干工作内容外增加费用、定额计价与部分固定单价包干相结合、一份合同同时套用四五种定额等是冶金工业工程合同中常见的特色.

此外,定期分析、编制容易引起争议的分部分项工程定额子目是造价部门的重要管理工作.

3. 控制冶金工业工程造价控制措施

3.1 将预算的加强与创新奖励机制相结合,建立改善提案机制,有效控制投资

建立并完善工程造价的提案机制,主要目的为通过创新奖励机制,有效激发企业员工工作的积极性和创造性,使其开动脑筋,不断改进施工措施,优化项目设计方案,以实现节省投资、提高工程质量和缩短施工周期的密度,同时保证施工的安全.

通过对比不同的施工预算方案,选择最优的造价方案,以实现有效控制工程投资的目的.比如在优化是工程设计和工程施工组织方案时,主要以节约基建技术改造,或者增加投资费用,通过改善奖励方案,实施正面激励.在方案实施之后,改善成果,采用两重递进式来奖励员工.

3.2 严格控制工程全过程管理

施工全过程造价管理有如下意义:

(1)提高结算审核质量与效率.表现三个方面:①承包方有的造价管理薄弱,预算员素质及水平不够,结算编制质量差,业主主动事前提醒合同执行的注意事项,指导签证 ,可提高结算提交速度及结算编制质量.比如维修工程因项目小利润低,有实力的承包商不愿承接,小的承包商往往无专职预算员,有的为施工员兼职,签证的表达、结算编制非常不规范,在结算审核环节无法顺利完成合同履行.通过结合造价要求来规范签证,在施工过程中,业主施工代表及承包人施工代表才能够及时 有质量的签证.②指导施工详图的绘制,结合造价要求与施工管理部门共同制定具体的绘图标准与要求,使之标准化、规范化,确保造价审核的顺利进行.③对每一签订合同的承包人做事前告知工作,把业主的结算习惯、结算程序、工程施工过程中可遇见的特殊情况等整理成专门的资料,与承包人进行详细交底.

预算定额:建筑工程施工放线 建筑工程施工定额-(起居室的内部设计)

(2)了解施工情况,提高定额套用的准确性,很多定额争议的解决是建立在熟悉施工情况的基础上的,只有熟悉施工情况,才能分析子目的消耗量与工作内容是否相对吻合.有利于制定更为准确的企业定额.在了解熟悉施工情况的基础上,结合造价审定结果,对每一工程进行造价分析,从而制定出企业定额.

(3)弥补设计缺陷,及时完善结算资料.设计缺陷在赶工期赶进度的工程项目中时常发生,如:钢结构图纸设计不完整表现之一为只是简单的示意、不画结点板,这些都不利于档案资料保存的完整性以及结算依据的有效性和充分性.造价人员的跟进可及时提出要求,确保及时完成施工详图的设计.许多检修性质的工程设计图中也往往只标注:具体位置、尺寸现场定.如未在施工过程中及时补画或不画详图,事后弥补将造成很大的困难.

工程概算阶段的投资控制,根据施工图纸来确定工程量,并套用施工合同确定的工程定额、取费等,按照国家规定的材料价格、设备同比价格作为主要的控制依据.在施工过程中,施工单位应按照施工图来编制预算方案,报审预算方案.根据所编制和制定的设备材料报表,严格控制设备材料的价格.同时,在施工现场的控制中,根据实际情况的变化,比如生产需要、设计变更或者设备的修配改等情况,及时补充费用,严格控制措施费用.

3.3 工程决算阶段的造价控制

冶金工程的决算是指对实际工程量的最终确定.而决算造价是否真实、是否能够真实反映工程量,对工程投资的影响是决定性的.而工程量的决算程序包括:在工程竣工验收合格之后,施工单位应按照施工中的设计变更、工程联系单和现场签证等,按照工程定额、招标文件和工程量清单等进行汇总,从而形成冶金工程的决算书,进行初审.

在工程开工之前,按照施工图纸来编制施工图预算,在施工过程中如果出现设计修改、补充或者设计变更,则应根据双方合同中的变化条款,重新确定预算,并共同协商确定,批复之后完成决算.在这一阶段,控制的重点有以下几个方面:

①严格检查施工单位的工程决算书是否真实、是否有效等;②严格检查竣工图纸中的设计变更与工程联系单内容是否完全符合;③在检查过程中,如果出现设计变更,明确是否有联系单.在施工过程中,及时联系单位监理单位确认,在决算时,重点审查该部分内容,防止费用的增加;④严格检查工程量的变更能够根据合同、附件执行到位.

4. 结 语

冶金工程的投资是比较大的,在本文中的第一部分,笔者分析了冶金工程投资特点,包括需要维修的项目比较多、非正常施工下的工程比较多和设计变更比较多等,因此,工程投资控制难度大.因此,这就要求明确和加强项目投资控制.在本文中,笔者从提高控制造价管理人员素质、加强全过程造价控制和决算阶段的控制等几个方面分析了该命题.希望本文对于提高冶金工业工程造价管理有一定的借鉴意义.

参考文献:

[1] 刘海宁,路明春. 冶金工程投资的形成及控制[J]. 天津冶金:技术经济,2013(9).

[2] 张国栋,姜德明. 冶金工业工程造价的形成与控制措施[J]. 城市建设理论研究:电子版,2012(2).

[3] 潘凤玉,王龙威,姜山. 分析冶金工程造价中的问题与控制措施[J]. 中小企业管理,2012(23).

[4] 王伟. 浅析冶金工程投资的控制与管理[J]. 黑龙江科技信息,2011(2).

作者简介:郑方玉(1970~),女,工程师,本科,从事工程造价工作.

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